アルシオン豪徳寺

  • 東京都世田谷区梅丘二丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
9,299万円
123.9万円/㎡
相場
10,124万円
134.9万円/㎡
7,817
9,355
10,894
12,432
AI査定結果
推定相場価格
10,124万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,355万円〜10,894万円
124.7万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルシオン豪徳寺
9,299万円（123.9万円/㎡）/ 1階 / 75.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/129,299万円123.9万円1階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/12/259,399万円125.2万円1階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/08/2611,390万円153.2万円4階 74.34㎡ 3LDK北西
2025/07/019,499万円126.6万円1階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/04/218,680万円116.8万円4階 74.34㎡ 2LDK北西
2025/03/108,490万円113.1万円2階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/288,980万円119.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/248,780万円123.7万円4階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/12/069,480万円126.3万円2階 75.05㎡ 3LDK南西
2024/11/199,180万円129.4万円4階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/05/309,380万円124.6万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2023/12/138,500万円112.9万円3階 75.27㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 9,299万円123.9万円75.05㎡3LDK1階 / 4階建 南西2003年29戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2025/10/29クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 5,980万円95.5万円62.63㎡2LDK1階 / 5階建 東2000年55戸RC
2025/07/14アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円94.8万円63.09㎡3LDK2階 / 4階建 西2006年50戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2026/01/14ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 7,290万円108.0万円67.48㎡2SLDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名アルシオン豪徳寺
所在地東京都世田谷区梅丘二丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩8分
築年月2003年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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